基隆市七堵區綠葉街10號4F/6F
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.7 萬/坪 × 70.56 坪
權狀坪數70.56 坪
主建物27.79 坪
公設比52.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.56 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 42.77 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪70.56 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 113 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價820 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.8
綠葉街中位 15.9
七堵區 2012 年中位 14.7
比本棟中位 低 1%比綠葉街中位 高 11%比七堵區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。