基隆市中山區復興路201巷2弄2號
2025-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 24.1 萬/坪 × 65.89 坪
權狀坪數65.89 坪
主建物41.18 坪
公設比0.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 65.89 坪
└ 主建物 41.18 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 61.18 坪
0 坪65.89 坪
土地坐落 德安段 1204 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
復興路中位 28.9
中山區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 17%比中山區 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,588 萬
-4%
2026 年推估1,525 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：天井增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。