基隆市安樂區基金一路158之2號7F/12F
2015-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 12.8 萬/坪 × 11.73 坪
權狀坪數11.73 坪
主建物7.85 坪
公設比24.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 11.73 坪
└ 主建物 7.85 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪11.73 坪
土地坐落 新會段 72 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.1
基金一路中位 12.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 9%比基金一路中位 高 0%比安樂區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-03 9F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 25.6 萬/坪總 300 萬 2023-11-08 10F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 22.2 萬/坪總 260 萬 2023-09-14 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 23 萬/坪總 270 萬 2023-04-13 4F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 14.1 萬/坪總 165 萬 2019-01-08 10F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 15.4 萬/坪總 180 萬 2015-12-14 6F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 11.9 萬/坪總 140 萬 2015-03-09 7F/12F 1房1廳1衛 · 11.73 坪 10.2 萬/坪總 120 萬 2013-12-16 1F/12F 1房1廳1衛 · 10.54 坪 7.6 萬/坪總 80 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。