基隆市信義區孝東路118之3號6F/15F
2020-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 888 萬 21.1 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物25.19 坪
公設比31.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 16.84 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪42.03 坪
土地坐落 培德段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.5
孝東路中位 21.7
信義區 2020 年中位 16.4
比本棟中位 低 2%比孝東路中位 低 3%比信義區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交888 萬
+30%
2026 年推估1,150 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-12-29 7F/15F 4房1廳2衛 · 52.9 坪 27.1 萬/坪總 1,435 萬 2021-11-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 52.94 坪 26.2 萬/坪總 1,235 萬 2021-05-05 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.47 坪 21.3 萬/坪總 1,010 萬 2021-04-24 14F/15F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 23 萬/坪總 1,085 萬 2021-01-24 10F/15F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 20.3 萬/坪總 975 萬 2020-12-31 12F/15F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 21.5 萬/坪總 1,025 萬 2020-12-31 11F/15F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 21.4 萬/坪總 1,020 萬 2020-02-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 52.9 坪 18.3 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。