基隆市暖暖區東勢街26巷9號
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 9.7 萬/坪 × 22.79 坪
權狀坪數22.79 坪
主建物22.79 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.79 坪
└ 主建物 22.79 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪22.79 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 850 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
東勢街中位 17.8
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 低 46%比暖暖區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。