基隆市暖暖區東勢街26巷105號
2014-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 12.6 萬/坪 × 78.61 坪
權狀坪數78.61 坪
主建物52.49 坪
公設比23.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 78.61 坪
└ 主建物 52.49 坪
└ 公設等 26.12 坪
土地持分 26.29 坪
0 坪78.61 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 442 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 14
東勢街中位 17.7
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 10%比東勢街中位 低 29%比暖暖區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。