基隆市暖暖區碇內街120號6F/14F
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 17.3 萬/坪 × 33.88 坪
權狀坪數33.88 坪
主建物16.31 坪
公設比45.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.88 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪33.88 坪
土地坐落 源遠段 1144 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
碇內街中位 11
暖暖區 2024 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比碇內街中位 高 57%比暖暖區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交585 萬
+7%
2026 年推估625 萬
以暖暖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。