基隆市中山區復興路212巷4弄34之3號4F/5F
2013-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 5.5 萬/坪 × 30.13 坪
權狀坪數30.13 坪
主建物25.74 坪
公設比4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.13 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪30.13 坪
土地坐落 德育段 806 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 9.3
復興路中位 28.9
中山區 2013 年中位 8.4
比本棟中位 低 41%比復興路中位 低 81%比中山區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。