基隆市安樂區麥金路247號6F/22F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 17.3 萬/坪 × 45.6 坪
權狀坪數45.6 坪
主建物25.79 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.6 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪45.6 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 21.7
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 20%比麥金路中位 低 18%比安樂區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-17 22F/22F 4房2廳2衛 · 90.21 坪 28.8 萬/坪總 2,600 萬 2019-07-21 21F/22F 3房2廳2衛 · 32.12 坪 35.7 萬/坪總 1,148 萬 2019-05-12 19F/22F 3房2廳2衛 · 50.4 坪 25.4 萬/坪總 1,280 萬 2017-11-24 22F/22F 4房2廳2衛 · 90.21 坪 27.3 萬/坪總 2,500 萬 2017-06-26 15F/22F 3房2廳2衛 · 50.4 坪 22.4 萬/坪總 1,133 萬 2017-06-15 13F/22F 3房2廳2衛 · 50.4 坪 23.6 萬/坪總 1,188 萬 2017-04-25 11F/22F 3房2廳2衛 · 50.4 坪 25.4 萬/坪總 1,280 萬 2017-04-21 7F/22F 3房2廳2衛 · 50.4 坪 20.9 萬/坪總 1,075 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。