基隆市暖暖區東碇路346號5F/9F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 259 萬 12 萬/坪 × 21.58 坪
權狀坪數21.58 坪
主建物14.9 坪
公設比20.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.58 坪
└ 主建物 14.9 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪21.58 坪
土地坐落 源遠段 1270-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.1
東碇路中位 14.3
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 低 1%比東碇路中位 低 16%比暖暖區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-06 2F/9F 2房1廳1衛 · 21.58 坪 16.7 萬/坪總 360 萬 2019-10-28 8F/9F 2房2廳1衛 · 21.58 坪 14.5 萬/坪總 313 萬 2019-03-04 1F/9F 2房1廳1衛 · 21.58 坪 12.1 萬/坪總 262 萬 2016-08-05 7F/9F 2房2廳1衛 · 27.07 坪 14.3 萬/坪總 388 萬 2015-10-12 8F/9F 2房1廳1衛 · 21.58 坪 11.6 萬/坪總 250 萬 2014-09-25 2F/9F 2房1廳1衛 · 21.58 坪 12.1 萬/坪總 260 萬 2013-08-09 1F/9F 2房1廳1衛 · 21.58 坪 8.3 萬/坪總 180 萬 2013-04-09 7F/9F 1房1廳1衛 · 27.07 坪 8.9 萬/坪總 240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。