基隆市中山區復興路331巷14號5F/5F
2022-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 13.7 萬/坪 × 24.18 坪
權狀坪數24.18 坪
主建物20.17 坪
公設比4.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.18 坪
└ 主建物 20.17 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪24.18 坪
土地坐落 德安段 686 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
復興路中位 28.9
中山區 2022 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 53%比中山區 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交330 萬
-19%
2026 年推估266 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。