基隆市暖暖區暖暖街254號
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 734 萬 13 萬/坪 × 56.42 坪
權狀坪數56.42 坪
主建物34.44 坪
公設比19.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.42 坪
└ 主建物 34.44 坪
└ 公設等 21.98 坪
土地持分 16.18 坪
0 坪56.42 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 288 地號
價格拆解
成交總價734 萬
扣車位後房價734 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.1
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 14%比暖暖街中位 低 21%比暖暖區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）587 萬
每月月付21,999 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。