基隆市暖暖區過港路10巷108號2F/11F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11.3 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物24.97 坪
公設比7.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 5.13 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪30.1 坪
土地坐落 過港段 12 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
過港路中位 13.1
暖暖區 2016 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比過港路中位 低 14%比暖暖區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。