基隆市中山區復興路203之1號1F/14F
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 53.3 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物31.15 坪
公設比34.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 德安段 1090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 53.3
復興路中位 28.9
中山區 2021 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 84%比中山區 2021 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,550 萬
-14%
2026 年推估2,187 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。