基隆市信義區培德路14巷41之5號4F/6F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 9.1 萬/坪 × 57.87 坪
權狀坪數57.87 坪
主建物41.23 坪
公設比23.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.87 坪
└ 主建物 41.23 坪
└ 公設等 16.64 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪57.87 坪
土地坐落 光明段 448 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.5
培德路中位 12
信義區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 13%比培德路中位 低 24%比信義區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。