基隆市安樂區崇德路10巷40弄4號2F/5F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.6 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
主建物26.39 坪
公設比1.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
└ 主建物 26.39 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 觀音段 389 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.9
崇德路中位 9.5
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 16%比崇德路中位 低 31%比安樂區 2015 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。