基隆市暖暖區暖暖街379巷59號5F/5F
2015-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 490 萬 13.1 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物29.7 坪
公設比9.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 29.7 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 14.16 坪
0 坪37.49 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 867 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 11.1
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 高 18%比暖暖街中位 低 21%比暖暖區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。