基隆市安樂區樂利三街8巷47號17F/17F
2015-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 13.4 萬/坪 × 26.79 坪
權狀坪數26.79 坪
主建物20.29 坪
公設比13.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.79 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪26.79 坪
土地坐落 新城段 653 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.4
樂利三街中位 13.9
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 7%比樂利三街中位 低 4%比安樂區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-13 6F/17F 3房1廳2衛 · 33.88 坪 20.7 萬/坪總 700 萬 2024-05-04 3F/17F 3房1廳2衛 · 27.91 坪 25.8 萬/坪總 720 萬 2023-10-06 10F/17F 3房2廳2衛 · 26.79 坪 15.7 萬/坪總 420 萬 2023-08-22 16F/17F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 23 萬/坪總 755 萬 2020-11-29 11F/17F 3房2廳2衛 · 26.79 坪 14.4 萬/坪總 385 萬 2017-05-24 3F/17F 3房2廳1衛 · 27.91 坪 11.8 萬/坪總 330 萬 2015-09-19 16F/17F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 12.9 萬/坪總 423 萬 2014-10-27 17F/17F 3房2廳1衛 · 26.79 坪 13.4 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。