基隆市中正區新豐街106號7F/7F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.3 萬/坪 × 44.46 坪
權狀坪數44.46 坪
主建物33.01 坪
公設比14.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.46 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪44.46 坪
土地坐落 調和段 1455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.5
新豐街中位 14.6
中正區 2016 年中位 13.7
比本棟中位 低 2%比新豐街中位 低 23%比中正區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。