基隆市安樂區麥金路193之1號13F/15F
2014-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 17.6 萬/坪 × 30.64 坪
權狀坪數30.64 坪
主建物20.98 坪
公設比26.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.64 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪30.64 坪
土地坐落 麥金段 535 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
麥金路中位 21
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比麥金路中位 低 16%比安樂區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。