基隆市安樂區麥金路193之1號14F/15F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 16.3 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物21.14 坪
公設比44.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 麥金段 535 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價662 萬
扣車位後房價662 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.6
麥金路中位 21
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 7%比麥金路中位 低 22%比安樂區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。