基隆市暖暖區源遠路165之15號4F/16F
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.3 萬/坪 × 31.7 坪
權狀坪數31.7 坪
主建物22.08 坪
公設比21.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.7 坪
└ 主建物 22.08 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪31.7 坪
土地坐落 源遠段 1371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.7
源遠路中位 15.7
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 32%比源遠路中位 低 54%比暖暖區 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 2F/16F 3房2廳2衛 · 42.74 坪 17.6 萬/坪總 750 萬 2023-12-14 16F/16F 2房2廳1衛 · 32.49 坪 12.3 萬/坪總 400 萬 2021-08-13 9F/16F 3房2廳2衛 · 42.74 坪 14.5 萬/坪總 620 萬 2019-12-28 6F/16F 3房2廳2衛 · 42.74 坪 12.8 萬/坪總 545 萬 2016-12-05 16F/16F 3房2廳2衛 · 43.53 坪 10.5 萬/坪總 455 萬 2016-06-16 11F/16F 2房2廳2衛 · 42.74 坪 10.5 萬/坪總 450 萬 2015-01-27 10F/16F 3房2廳2衛 · 31.7 坪 12.5 萬/坪總 396 萬 2014-04-15 11F/16F 2房2廳2衛 · 42.74 坪 10.7 萬/坪總 457 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。