基隆市暖暖區暖碇路187號5F/12F
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 399 萬 9.4 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物29.12 坪
公設比23.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 源遠段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.4
暖碇路中位 14.5
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 24%比暖碇路中位 低 35%比暖暖區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）319 萬
每月月付11,959 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。