基隆市信義區東光路205巷19號1F/5F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.1 萬/坪 × 37.98 坪
權狀坪數37.98 坪
主建物23.99 坪
公設比29.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.98 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 13.99 坪
土地持分 10.09 坪
0 坪37.98 坪
土地坐落 光明段 73 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 10.8
東光路中位 11.2
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 高 3%比東光路中位 低 1%比信義區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。