基隆市七堵區明德二路15之23號12F/12F
2015-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 16.9 萬/坪 × 17.81 坪
權狀坪數17.81 坪
主建物12.46 坪
公設比18.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.81 坪
└ 主建物 12.46 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪17.81 坪
土地坐落 工建段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.1
明德二路中位 16.8
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 高 5%比明德二路中位 高 1%比七堵區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。