基隆市安樂區麥金路181之4號1F/12F
2026-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 28.1 萬/坪 × 34.92 坪
權狀坪數34.92 坪
主建物22.9 坪
公設比23.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.92 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪34.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 23.8
麥金路中位 21
安樂區 2026 年中位 18.9
比本棟中位 高 18%比麥金路中位 高 34%比安樂區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-12-31 8F/12F 3房2廳2衛 · 40.11 坪 30.8 萬/坪總 1,120 萬 2023-08-26 11F/12F 3房2廳2衛 · 32.56 坪 26 萬/坪總 845 萬 2023-08-20 3F/12F 3房2廳2衛 · 34.3 坪 23.8 萬/坪總 815 萬 2016-05-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 40.11 坪 17.5 萬/坪總 700 萬 2015-11-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 34.3 坪 17.5 萬/坪總 600 萬 2013-07-05 3F/12F 3房2廳2衛 · 34.3 坪 14.5 萬/坪總 498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。