基隆市安樂區中和路85巷40號11F/11F
2015-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 11.5 萬/坪 × 22.11 坪
權狀坪數22.11 坪
主建物14.59 坪
公設比21.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 22.11 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪22.11 坪
土地坐落 代天府段 837 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.1
中和路中位 10.7
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 低 18%比中和路中位 高 7%比安樂區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。