基隆市七堵區工建路108號2F/12F
2015-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 495 萬 14.8 萬/坪 × 33.52 坪
權狀坪數33.52 坪
主建物23.38 坪
公設比19.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.52 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪33.52 坪
土地坐落 工建段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.8
工建路中位 16.5
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 低 6%比工建路中位 低 10%比七堵區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。