基隆市暖暖區東勢街26巷99號
2014-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 14.7 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18 坪
主建物19.02 坪
公設比31.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.18 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪29.18 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 445 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16.8
東勢街中位 17.7
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 低 13%比東勢街中位 低 17%比暖暖區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含夾層增建或未登記建物。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。