基隆市中正區新豐街162巷125號2F/6F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 13.5 萬/坪 × 82.05 坪
權狀坪數82.05 坪
主建物44.85 坪
公設比37.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 82.05 坪
└ 主建物 44.85 坪
└ 公設等 37.2 坪
土地持分 21.39 坪
0 坪82.05 坪
土地坐落 調和段 1382-8 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,110 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.9
新豐街中位 14.6
中正區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 3%比新豐街中位 低 8%比中正區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-10-13 4F/6F 4房2廳2衛 · 82.05 坪 19.5 萬/坪總 1,600 萬 2014-12-10 2房2廳3衛 · 116.5 坪 13.7 萬/坪總 1,597 萬 2013-12-31 1F/6F 3房1廳2衛 · 70.75 坪 14.5 萬/坪總 1,025 萬 2013-12-31 4F/6F 3房1廳2衛 · 82.05 坪 13.9 萬/坪總 1,142 萬 2013-11-18 3F/6F 3房1廳2衛 · 82.05 坪 13.7 萬/坪總 1,120 萬 2013-11-18 5F/6F 3房1廳2衛 · 82.05 坪 14.3 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。