基隆市七堵區長安街210巷46號6F/8F
2021-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 22.9 萬/坪 × 18.85 坪
權狀坪數18.85 坪
主建物10.91 坪
公設比35.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 18.85 坪
└ 主建物 10.91 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪18.85 坪
土地坐落 長安段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 24.3
長安街中位 13.9
七堵區 2021 年中位 19.7
比本棟中位 低 6%比長安街中位 高 65%比七堵區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交432 萬
+23%
2026 年推估530 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 98 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：原買方陳OO於112年10月15日讓渡予陳OO預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。