基隆市暖暖區八堵路35號4F/5F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.2 萬/坪 × 42.82 坪
權狀坪數42.82 坪
主建物35.62 坪
公設比7.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.82 坪
└ 主建物 35.62 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 13.88 坪
0 坪42.82 坪
土地坐落 過港段 474 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 19.1
八堵路中位 16.1
暖暖區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 57%比八堵路中位 低 49%比暖暖區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。