基隆市暖暖區暖暖街226之14號3F/4F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.3 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物24.71 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 14.11 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 287-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 低 25%比暖暖區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。