基隆市信義區信一路133號7F/14F

2021-11-26 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 31.8 萬/坪 × 37.79 坪

權狀坪數37.79 坪

主建物23.71 坪

公設比29%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 37.79 坪

└ 主建物 23.71 坪

└ 公設等 14.08 坪

土地持分 3.41 坪

0 坪37.79 坪

土地坐落 中正段一小段 3 地號

價格拆解

成交總價1,200 萬

扣車位後房價1,200 萬

單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪

本筆成交 31.8

本棟中位 31

信一路中位 34.6

信義區 2021 年中位 18.1

比本棟中位高 3%比信一路中位低 8%比信義區 2021 年中位高 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交1,200 萬

+22%

2026 年推估1,468 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛

樓層7F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

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看基隆市信義區信一路133號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。