基隆市中正區北寧路69號
2024-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 49,800 萬 12.5 萬/坪 × 3981.53 坪
權狀坪數3981.53 坪
主建物3245.71 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 3981.53 坪
└ 主建物 3245.71 坪
└ 公設等 735.82 坪
土地持分 1621.4 坪
0 坪3981.53 坪
土地坐落 長潭段 1260-17 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
北寧路中位 11.1
中正區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比北寧路中位 高 13%比中正區 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交49,800 萬
-7%
2026 年推估46,211 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,960 萬
貸款（8 成）39,840 萬
每月月付1,492,566 元
30 年總利息13,892 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。