基隆市安樂區樂利三街65號12F/20F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 12.6 萬/坪 × 54.67 坪
權狀坪數54.67 坪
主建物32.19 坪
公設比35.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.67 坪
└ 主建物 32.19 坪
└ 公設等 22.48 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪54.67 坪
土地坐落 新城段 941 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
樂利三街中位 13.9
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比樂利三街中位 低 9%比安樂區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。