基隆市安樂區麥金路283號20F/22F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,969 萬 23.6 萬/坪 × 83.43 坪
權狀坪數83.43 坪
主建物47.4 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.43 坪
└ 主建物 47.4 坪
└ 公設等 36.03 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪83.43 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 22.7
麥金路中位 21
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 高 4%比麥金路中位 高 12%比安樂區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,575 萬
每月月付59,013 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-15 19F/22F 4房2廳3衛 · 88.23 坪 42.4 萬/坪總 3,688 萬 2023-01-18 14F/22F 4房2廳3衛 · 93.03 坪 28 萬/坪總 2,600 萬 2022-10-07 15F/22F 4房2廳3衛 · 93.03 坪 27.6 萬/坪總 2,600 萬 2019-03-27 21F/22F 4房2廳3衛 · 87.33 坪 23 萬/坪總 2,010 萬 2017-12-28 21F/22F 4房2廳3衛 · 87.33 坪 23.2 萬/坪總 2,030 萬 2017-10-13 22F/22F 4房2廳2衛 · 82.86 坪 22.1 萬/坪總 1,888 萬 2017-07-14 16F/22F 4房2廳3衛 · 73.65 坪 27.9 萬/坪總 2,050 萬 2017-04-19 21F/22F 4房2廳3衛 · 87.33 坪 23.2 萬/坪總 2,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。