基隆市暖暖區碇內街147號11F/12F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 594 萬 12.6 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物25.75 坪
公設比41.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 23.97 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價594 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價504 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.9
碇內街中位 11
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 2%比碇內街中位 高 15%比暖暖區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）403 萬
每月月付15,105 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。