基隆市安樂區基金二路1巷174之3號5F/17F
2014-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 9.1 萬/坪 × 46.36 坪
權狀坪數46.36 坪
主建物27.3 坪
公設比34.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.36 坪
└ 主建物 27.3 坪
└ 公設等 19.06 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪46.36 坪
土地坐落 武嶺段 953 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.8
基金二路中位 12
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 16%比基金二路中位 低 24%比安樂區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-02-03 5F/17F 4房2廳2衛 · 46.36 坪 17.3 萬/坪總 800 萬 2025-08-04 4F/17F 4房2廳2衛 · 74.19 坪 15.4 萬/坪總 1,150 萬 2024-08-28 7F/17F 2房1廳1衛 · 28.11 坪 17.8 萬/坪總 500 萬 2023-05-29 7F/17F 2房1廳1衛 · 28.11 坪 14.9 萬/坪總 420 萬 2022-11-15 11F/17F 1房1廳1衛 · 24.45 坪 10.8 萬/坪總 263 萬 2022-10-27 7F/17F 2房2廳1衛 · 28.11 坪 14.2 萬/坪總 400 萬 2022-03-05 2F/17F 1房1廳1衛 · 37.21 坪 11.7 萬/坪總 435 萬 2022-02-24 13F/17F 1房1廳1衛 · 32.7 坪 8.9 萬/坪總 290 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。