基隆市中正區中正路607號
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 42.1 萬/坪 × 85.56 坪
權狀坪數85.56 坪
主建物57.76 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 85.56 坪
└ 主建物 57.76 坪
└ 公設等 27.8 坪
土地持分 18.87 坪
0 坪85.56 坪
土地坐落 祥豐段 181 地號
價格拆解
成交總價3,350 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 21.2
中正路中位 14.5
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 99%比中正路中位 高 190%比中正區 2013 年中位 高 348%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。