基隆市信義區信一路63號14F/19F
2017-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,896 萬 37.8 萬/坪 × 87.21 坪
權狀坪數87.21 坪
主建物40.95 坪
公設比32.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 87.21 坪
└ 主建物 40.95 坪
└ 公設等 46.26 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪87.21 坪
土地坐落 中正段三小段 7 地號
價格拆解
成交總價2,896 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,556 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 36.9
信一路中位 34.6
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 高 2%比信一路中位 高 9%比信義區 2017 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）511 萬
貸款（8 成）2,045 萬
每月月付76,606 元
30 年總利息713 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
備註：權利人2人。預售屋初始交易日期及金額。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。