基隆市安樂區安和二街48號6F/7F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 17.4 萬/坪 × 50.4 坪
權狀坪數50.4 坪
主建物26.11 坪
公設比35%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.4 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪50.4 坪
土地坐落 安國段 1-63 地號
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.1
安和二街中位 18.8
安樂區 2013 年中位 10
比本棟中位 低 4%比安和二街中位 低 7%比安樂區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。