基隆市暖暖區暖暖街530巷112號7F/7F
2017-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 756 萬 17.7 萬/坪 × 42.76 坪
權狀坪數42.76 坪
主建物27.89 坪
公設比26.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.76 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 13.13 坪
0 坪42.76 坪
土地坐落 暖暖段東勢坑小段 991 地號
價格拆解
成交總價756 萬
扣車位後房價756 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 高 0%比暖暖街中位 高 7%比暖暖區 2017 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。