基隆市暖暖區暖碇路163號11F/11F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 13.2 萬/坪 × 43.18 坪
權狀坪數43.18 坪
主建物28.96 坪
公設比25.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.18 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪43.18 坪
土地坐落 源遠段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13
暖碇路中位 14.2
暖暖區 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 2%比暖碇路中位 低 7%比暖暖區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。