基隆市安樂區樂利三街8巷2號17F/17F

2015-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 14.3 萬/坪 × 42.04 坪

權狀坪數42.04 坪

主建物30.66 坪

公設比14.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 42.04 坪

└ 主建物 30.66 坪

└ 公設等 11.38 坪

土地持分 6.95 坪

0 坪42.04 坪

土地坐落 新城段 653 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪

本筆成交 14.3

本棟中位 14.8

樂利三街中位 13.9

安樂區 2015 年中位 12.3

比本棟中位低 3%比樂利三街中位高 3%比安樂區 2015 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層17F/17F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。