基隆市暖暖區暖暖街212號4F/5F

2015-02-25 實價登錄成交明細

成交總價 285 萬 11.6 萬/坪 × 24.64 坪

權狀坪數24.64 坪

主建物20.49 坪

公設比7.8%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 24.64 坪

└ 主建物 20.49 坪

└ 公設等 4.15 坪

土地持分 8 坪

0 坪24.64 坪

土地坐落 暖暖段暖暖小段 363 地號

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 14.1

暖暖街中位 16.5

暖暖區 2015 年中位 12.2

比本棟中位低 18%比暖暖街中位低 30%比暖暖區 2015 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）57 萬

貸款（8 成）228 萬

每月月付8,542 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。