基隆市暖暖區暖暖街212號4F/5F
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 11.6 萬/坪 × 24.64 坪
權狀坪數24.64 坪
主建物20.49 坪
公設比7.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.64 坪
└ 主建物 20.49 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 8 坪
0 坪24.64 坪
土地坐落 暖暖段暖暖小段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.1
暖暖街中位 16.5
暖暖區 2015 年中位 12.2
比本棟中位 低 18%比暖暖街中位 低 30%比暖暖區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。