基隆市暖暖區水源路36巷15之23號

2017-05-02 實價登錄成交明細

成交總價 1,380 萬 12.4 萬/坪 × 111.78 坪

權狀坪數111.78 坪

主建物89.14 坪

公設比0%

當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 111.78 坪

└ 主建物 89.14 坪

└ 公設等 22.64 坪

土地持分 41.06 坪

0 坪111.78 坪

土地坐落 暖暖段外西勢小段 5-5 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 17.5

水源路中位 10.5

暖暖區 2017 年中位 13

比本棟中位低 29%比水源路中位高 18%比暖暖區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）276 萬

貸款（8 成）1,104 萬

每月月付41,360 元

30 年總利息385 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。