基隆市中正區新豐街296號4F/23F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 9.2 萬/坪 × 16.26 坪
權狀坪數16.26 坪
主建物11.2 坪
公設比20.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.26 坪
└ 主建物 11.2 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪16.26 坪
土地坐落 調和段 1413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 14
新豐街中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 34%比新豐街中位 低 37%比中正區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-06 18F/23F 1房1廳1衛 · 16.26 坪 21.5 萬/坪總 350 萬 2025-09-21 14F/23F 1房1廳1衛 · 28.85 坪 12.3 萬/坪總 260 萬 2025-02-21 12F/23F 1房1廳1衛 · 16.26 坪 24 萬/坪總 390 萬 2024-12-21 10F/23F 1房1廳1衛 · 16.26 坪 21.5 萬/坪總 350 萬 2024-12-06 11F/23F 1房1廳1衛 · 16.26 坪 25.5 萬/坪總 415 萬 2024-03-18 1房1廳1衛 · 29.61 坪 16.9 萬/坪總 500 萬 2022-09-22 16F/23F 2房1廳1衛 · 16.26 坪 21.7 萬/坪總 353 萬 2021-12-07 6F/23F 1房1廳1衛 · 16.26 坪 11.1 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。