基隆市暖暖區碇內街123號4F/10F
2017-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 12.6 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物25.75 坪
公設比42.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 25.75 坪
└ 公設等 24.37 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 源遠段 1125 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.6
碇內街中位 11
暖暖區 2017 年中位 13
比本棟中位 低 7%比碇內街中位 高 15%比暖暖區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-12 8F/10F 3房2廳2衛 · 51.15 坪 17 萬/坪總 870 萬 2020-10-30 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.12 坪 13.6 萬/坪總 680 萬 2020-06-15 8F/10F 3房2廳2衛 · 51.15 坪 14.1 萬/坪總 720 萬 2017-05-15 1F/10F 2房2廳1衛 · 35.56 坪 22.7 萬/坪總 705 萬 2015-08-10 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.12 坪 13.3 萬/坪總 645 萬 2014-10-10 10F/10F 3房2廳2衛 · 58.77 坪 14.1 萬/坪總 745 萬 2013-05-20 5F/10F 2房2廳2衛 · 51.15 坪 13.2 萬/坪總 635 萬 2013-03-27 9F/10F 3房2廳2衛 · 50.12 坪 13.2 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。