基隆市暖暖區源遠路279之10號8F/10F
2013-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 12.7 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物14.54 坪
公設比35.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 14.54 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 源遠段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
源遠路中位 15.7
暖暖區 2013 年中位 12
比本棟中位 高 0%比源遠路中位 低 19%比暖暖區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。